Un bărbat a investit 38.000 $ într-un coteț de găini şi l-a transformat într-un apartament cu două camere. Cât câştigă acum din închiriere
Un american din statul Washington a reușit să transforme complet o structură veche de peste 100 de ani, un fost coteț de găini din beton, într-o locuință de vacanță foarte bine cotată pe Airbnb. După o investiție de aproximativ 38.000 de dolari și câteva luni de muncă, proprietatea generează acum venituri care acoperă în întregime rata lunară a locuinței sale.
- FCSB începe drumul spre Champions League la Antena 1 și pe AntenaPLAY
- Lista finală a măsurilor de austeritate pe care Guvernul şi-a asumat răspunderea. DOCUMENT
Landon Wilkinson, un antreprenor din Yakima, statul Washington, a achiziționat în 2018 un teren de 22 de hectare de la părinții săi. Pe acest teren, nu rămăsese mare lucru dintr-o veche gospodărie: doar pereții din beton ai unui coteț de găini, construit cu peste un secol în urmă. Demolarea lui ar fi costat 20.000 de dolari, așa că Landon a decis să îl transforme în ceva util, potrivit Business Insider.
"Ne uitam în fiecare dimineață de pe veranda casei noastre și vedeam această ruină care strica tot peisajul", a povestit Landon Wilkinson într-un interviu acordat sursei citate. Așa a început renovarea: întâi cu acoperișul, apoi cu ferestre noi, până când ideea de atelier s-a transformat într-un mic cămin de vacanță.
Investiție de 38.000 de dolari și luni de muncă
Lucrările au început în iarna anului 2019 și s-au extins treptat. Landon, care conduce o firmă de construcții, și-a implicat echipa pentru a eficientiza procesul. A folosit piese găsite la prețuri mici, precum o fereastră cumpărată cu doar 40 de dolari de pe Facebook Marketplace, care în mod normal ar fi costat câteva mii.
- Scumpire bruscă de minimum 10.000 de euro la apartamente. Cât costă acum unul la periferia Capitalei
- Ţările cu cele mai mici costuri de trai. Cât plăteşti aici chirie pentru un apartament cu 3 camere
- Un chinez a construit o "piramidă" cu 10 etaje, deasupra casei ce trebuia demolată. Satul natal, pus la pământ
- Doi tineri au cumpărat un palat din secolul XVI cu 650.000 €. Ce planuri au pentru bijuteria arhitecturală
- Piaţa imobiliară, în pericol de blocaj. Cât a ajuns acum să coste un apartament de trei camere
Împreună cu soția sa, Landon a decis să transforme clădirea într-un spațiu locuibil, cu două dormitoare. "Cotețul", redenumit Ahtanum Cottage, a fost finalizat în aprilie 2020 și a primit chiar din prima lună o chiriașă: o asistentă medicală care a stat două luni.
După lansarea pe Airbnb, cottage-ul a atras tot mai mulți turiști. Într-o lună de vârf, în august 2020, proprietatea a generat nu mai puțin de 6.000 de dolari, deși media lunară este între 2.000 și 3.000 de dolari. Cu o rată de ocupare de 65-70%, spațiul aduce un profit constant.
"Cele două proprietăți pe care le avem pe Airbnb ne acoperă complet ipoteca, care este în jur de 1.100 de dolari pe lună", a spus Landon. În afară de cottage-ul realizat din fostul coteț, el a amenajat și un mic container într-o a doua locuință de vacanță.
Airbnb care acoperă ipoteca întregii proprietăţi
Landon recunoaște că, în primă fază, nu a avut încredere în potențialul spațiului: "Aveam imaginea unui coteț de găini în cap. Credeam că nu o să placă nimănui. Soția mea, în schimb, a văzut potențialul".
Cu timpul, s-a dovedit că abordarea neconvențională a fost cheia. "Dacă ești puțin creativ și deschis la compromisuri, poți obține rezultate excelente", explică el.
Chiar dacă astăzi concurența pe Airbnb este mai dură, Wilkinson spune că ideea rămâne profitabilă pentru cei care știu să adauge valoare și să gestioneze eficient o proprietate. "În multe cazuri, o investiție într-un Airbnb poate fi mai rentabilă decât o chirie pe termen lung, mai ales la dobânzile actuale", explică el.
Înapoi la Homepage
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
